倫敦地產公司計畫以 4.5 億英鎊出售皮卡迪利廣場地塊
ロンドンの不動産会社、ピカデリー・サーカス用地を4億5000万ポンドで売却へ
倫敦的房地產市場因一項指標性的公告而喧囂不已。
ロンドンの不動産市場は、画期的な発表で沸き立っている。
地產公司Landsec已將其位於皮卡迪利圓環標誌性的一英畝土地，即知名的Lucent，以4.5億英鎊的指導價格掛牌出售。
不動産会社のランドセック社は、ピカデリー・サーカスにある1エーカーの象徴的な土地、「ルーセント」と呼ばれる開発物件を、4億5000万ポンドのガイド価格で売却に出した。
雖然此出售案包含了世界著名的皮卡迪利燈飾下方的土地所有權，但Landsec將保留對該數位螢幕營運的控制權。
売却には世界的に有名なピカデリー・ライツの下にある土地の自由保有権も含まれるが、ランドセック社はデジタルスクリーン運用の支配権を保持する。
該地點目前進駐了如Boots與Lindt等品牌的旗艦店。
現在、この敷地にはブーツやリンツといったブランドの旗艦店が入っている。
專家認為這項重大的交易——自2012年以來西區最大規模的交易——凸顯出一種日益增長的趨勢，即開發商透過出售大型地塊來回籠資金，同時保留關鍵的收益資產。
専門家は、2012年以来ウェスト・エンドで最大となるこの大型取引は、開発業者が主要な収益資産を確保しつつ大規模な土地を手放すことで資本を再利用するという、高まるトレンドを浮き彫りにしていると見ている。
Lucent項目由Fletcher Priest建築事務所設計，活化了一個長期閒置超過60年的空間。
フレッチャー・プリースト・アーキテクツによって設計されたルーセント・プロジェクトは、60年以上もの間、大部分が荒廃していた空間を再生させた。
儘管面臨目前的經濟轉變，這項高調的「獎盃」資產依然吸引了全球機構的興趣，鞏固了該地區作為通往倫敦充滿活力的購物與劇院區門戶的地位。
現在の経済状況の変化にもかかわらず、この「トロフィー」資産の注目度の高さ[たかさ]は世界的な機関投資家の関心を集め続けており、ロンドンの活気あふれる買い物と演劇の街への玄関口としての同地区の地位を確固たるものにしている。
